京华时报讯(记者余雪菲潘秀林)昨天，有媒体报道称，从北京房地产交易中介处获悉内部通知，自2017年1月1日起，所有银行贷款利率折扣最高九折。

报道称，15家银行北京分行达成了7项约定，包括约定严格执行国家关于房地产出台的多个通知、抑制个人住房投机行为等，并约定对落实陕西癫痫病医院哪的治疗好情况互相监督。其中对于房贷利率，公约约定各签约单位个人住房贷款利率，要综合成本收益分析合理定价，但不应低于人民银行基准利率的0.9倍。

目前，在监管收紧楼市背景下，市场上主流的个人房贷利率执行最低8.5折利率，少数对于优质客户有条件执行8.3折利率。对于元旦起房贷利率最高九折这一消息，记者采访到的几家银行均表示，目前还在跟业务部门核实，尚无进一步明确消息。

融360最新数据显示，12月北京地区首套房利率平均折扣为8.引发癫痫的发病原因有什么呢59折，平河南癫痫医院哪家最好均利率为4.21%。在监测的30家银行中，首套房首付方面有26家银行的首付为3.5成，贷款利率方面较上月没有变化，利率最低是8.2折优惠利率，最高的则是上浮基准利率10%。

中原地产首席分析师张大伟认为，信贷宽松的时代已经过去了。最近两个月银行资金成本明显增加，所以折扣收回是必然趋势，明年一季度如果按照现在资金价格的上行幅度，预计保持利率九折都很困难，很有可能恢复到2014年的9.5折甚至是基准利率。

张大伟认为，信贷政策是决定短期房价的最重要因素。最近3个月北京的房价调整幅度远福州治疗癫痫病好的方法远不如深圳和上海，主要原因是，虽然北京的930政策非常严格，但相比另外两个城市，欠缺了一个认房又认贷政策。这是悬在北京楼市头顶的剑。所以判断2017年北京房价走势，要看这个政策是否会出台。如果认房又认贷政策出台，可以预期的是，北京2017年成交量还将有20%以上的跌幅空间，而房价的跌幅甚至会接近2014年。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，如果传扣减少，购房者的月供压力会有所增加，可能会使得房屋的潜在交易规模减少，从去泡沫和去杠杆的角度看，这是有积极意义的。